Ýnsanoðlunun ve diðer birçok canlýnýn en temel ihtiyacý kendisini dýþ tehditlerden koruyacak olan bir barýnaktýr. Geçmiþten günümüze barýnma ihtiyacý insanoðlu için deðiþen koþullara baðlý olarak geliþim göstermiþtir. Eskiden sadece fizyolojik ve güvenlik ihtiyaçlarýný karþýlayan araç olarak deðerlendirilen konut; günümüzde yaþam tarzý, saygýnlýk, modernleþme, kentleþme, sosyal statü ve kiþisel tatmin gibi çaðrýþýmlarda yapmaktadýr. Ýnsanoðlunun hayatýnda zaten bu kadar önemli bir yer tutan konut kavramý; Covid-19 krizi sonrasý yaþanan karantinalar sebebiyle konutlarýnda daha fazla zaman geçirmek zorunda kalan insanlar için daha da farklýlaþmýþtýr. Salgýn süresince ve sonrasýnda uygulanan geniþletici ekonomi politikalarý ve karantinalar ile tedarik zincirlerindeki kopmalara baðlý azalan konut arzý, küresel düzeyde insanlarýn konuta ulaþýmýný oldukça güçleþtirmiþtir. Bu süreçte konut fiyatlarýnýn Türk Lirasý ve Döviz bazýnda en çok yükseldiði ülkelerden birisi de Türkiye olmuþtur. Bu çalýþmada Türkiye Ýstatistik Kurumu (TUÝK), Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasý (TCMB) ve bazý özel araþtýrma birimlerinin saðladýðý veriler yardýmýyla son yýllarda Türkiye’deki konut sektöründe yaþanan geliþmelerin ekonomi politiði çerçevesinde incelenmesi amaçlanmýþtýr. Elde edilen sonuçlara göre konut piyasasý ülke içerisinde yaþanan yüksek oranlý enflasyona baðlý olarak son yýllarýn en hareketli ve fiyat artýþlarýnýn en çok yaþandýðý dönemini geçirdiði tespit edilmiþtir. Bu baðlamda özellikle büyük þehirlerde yaþanan fiyat artýþlarýnýn diðer ülkelere kýyasla dahi daha fazla arttýðý görülmektedir. Elde edilen veriler ve yapýlan araþtýrmalar neticesinde bireylerin konuta eriþiminin zorlaþtýrdýðý gözlemlenmiþtir. ORCID NO: 0000-0002-3259-8495
Anahtar Kelimeler: Enflasyon, Pandemi, Para Politikasý, Konut
|
